太陽光

スポンサーリンク
太陽光

太陽光発電所 6月が終わって3基の実績を振り返る

太陽光発電所は、最初の物件が連系してから3年目に入っています。 一番新しい発電所でもすでに1年を経過しており、とりあえず立ち上げ期のゴタゴタはひととおり終わって安定運用になっています。 さて、1年の売上実績はどうなったでしょうか。 直近1年の実績 よくも悪くも、当初の想定通りの売上となってます。 2...
太陽光

太陽光発電所 定額電灯の請求書が来ました。無事、というかなんというか。。。

千葉の発電所はもともと定額電灯だったんですが、新電力への切り替えによるコスト削減を試みて失敗しました! 足掛け1年にわたり、東電エナジーパートナーから分譲業者から地元の電気屋から現地の工事業者まで、いろんな人を巻き込み渡り歩き、結局たどり着いたのは、、、、 「定額電灯」 振り出しにもどりました。。。...
太陽光

太陽光発電にまつわる印象操作について思う

先日NHKで再エネにまつわる内部告発が特集されてました。 2件ピックアップされてましたが、どちらも国民の負担を尻目に暴利を貪る貪欲な事業者が描き出されていました。 特に見るでもなくついていた番組から、『再生エネルギーをめぐる・・・』とか『太陽光パネルを・・・』とか聞こえてくると見入ってしまいます。 ...
太陽光

太陽光発電所 今年の草刈1回目

埼玉で2基の発電所が稼働しているんですが、ここは残念ながら防草シートが敷けませんでした。 なぜなら、、、、水没するから。。。 雨水浸透桝とか暗渠排水とか考えたんですが、どうにも大掛かりな工事になってしまうので諦めました。 そして、僕に残された手は「草刈り」です。 結構自分でやられている方多いですね。...
太陽光

太陽光発電所の定額電灯を従量電灯に切り替えたいだけなのに!

ちょっとめんどくさくなってしまって(汗、しばらく放置していた千葉の発電所の定額電灯契約について、結論がでました。 ここは定額電灯のままで行きます。これ以上は労力のムダ! これまでの経緯 東電エナジーパートナーに切り替えを依頼 太陽光発電所なので電気は自分で作ってるわけですが、パワコンを動かすための電...
太陽光

太陽光発電所の定期点検:ウチの発電所にも例のヤツがいました!

忘れたころにやってくる太陽光発電所の定期点検、今回は最も新しい埼玉の発電所についてレポートがとどきました。 そもそもの契約としては、分譲費用の中に数年おきの点検がはいっており、今回は1年点検の結果を書面でいただきました。 普通どれくらい丁寧にみてくれるのかわかりませんが、写真のたくさん入ったレポート...
太陽光

個人事業主になると発生する税金モロモロ

法人を作って税理士さんにお任せ!なら楽ちんなんですが、僕の場合は個人事業主ですし、太陽光程度なら税理士さんにお願いしなくても会計ソフトで何とかなります。 なんとかなるというのは、やってみた結果として何とかなるなと分かったんですが、やってみるまでは「ホントに自分でできるのか?」と不安でした。 というの...
不動産

大量の契約書をきれいに保管したい!一度きれいにするとアトがラク!

太陽光も不動産も、いざ保有するとなると大量の契約書類が発生します。 最重要書類は契約書になりますが、それ以外にも検討段階の物件概要書とか見積とか、大量の紙ものが発生します。 ほんとは全部スキャンしてデータで保持するのが望ましいのですが、ちょっと手間なのと、スキャンした後に捨ててもいいのかどうか不安で...
太陽光

太陽光発電所のある自治体から書面が届いた

そもそも自宅以外不動産なんて持ったことなかったので、役所から書類をもらうなんて、子育ての補助金くらいしか経験ありませんでした。 サラリーマンだと税金もフルオートメーションで完了してしまうので、公的な手続きというものに慣れてません。 取れるところから違和感なく取るという、国の洗練された仕組みに見事に絡...
太陽光

FIT単価27円の発電所を2020年に購入しようと思った。

現在3基の太陽光発電設備を保有していますが、更に拡大しようと検討した時期があります。 現在の3基だけでは、年間の利益は200万円程度にしかならないので、残りを株の配当で得られるようにするか、不動産にするか、あるいは太陽光発電所を追加するか、色々検討していました。 そのなかで、FIT単価税抜27円の物...
太陽光

太陽光発電所を20年間維持して、一体いくら利益を出すつもりなのか?

僕が太陽光発電所を購入したのは2019年になるんですが、その時点でいろんな情報をかき集めてウンウンうなりながら色々シミュレーションしました。 3年経過してそれなりに実績も出てきて、年間の決算もやってみると、当初のシミュレーションの答え合わせができます。 スタート時点だけですけど。 一般的には発電量が...
太陽光

太陽光発電の融資をメガバンクに相談したときのお話。

先の国民金融公庫からの融資に敗れた僕は、次のターゲットをりそな銀行に定めました。 ホントは地銀や信金を狙いたかったんですが、一見さんが連絡して検討してくれるほど甘くなかった。。 電話だけでことごとく断られてしまいました。 そこで、住宅ローンを借りてるりそな銀行なら僕のことをいくらか知ってるので、なん...
太陽光

太陽光発電所の土地が削られた?境界線は最初にハッキリさせておきましょう!

1年チョット前のことです。既に稼働していた千葉の発電所の隣に発電所ができました。 その設計自体納得いかないものだったんですが、得てしてそういう隣人はなにかと面倒が起きがちです。 今回はそんなトラブルのお話です。 田舎の雑木林を開拓すると、境目なんてあってないようなものですからね。 太陽光発電ではお決...
太陽光

太陽光の融資は公庫から受けたかったのに!アッサリ断られた僕のようなケースもあります

野立て太陽光発電所を買うとなると、2,000万円近くの投資が必要になります。 手持ちの現金で買えるなら何も考えなくてもいいかもしれません。 いや、現金があるなら別の投資に振り向けるのが正しいかと。 株式市場に預けるか、あるいは今後の不動産投資を視野にしっかり抱えておきたいところ。 太陽光は融資が引け...
太陽光

太陽光設備の点検

太陽光発電所については、2017年からフェンスの設置と定期点検が義務化されました。 資源エネルギー庁の推奨では4年に1回の定期点検が望ましいとか。 千葉の発電所は毎年「保守点検料」を払っているので、ここは当然しっかりやってもらってます。 心配だったのは埼玉の発電所です。 こちらは保守点検料という「概...
太陽光

太陽光発電所の件で警察から電話が。。

もちろん何も悪い事はしてません!(笑 僕の人生で警察の方から電話をもらったことがなかったので、大いにびっくりしたお話です。 昨今こんな事例も多そうだなと思ったので、ちょっと記事にしておきます。 電話にすぐ出られれば、びっくりするけどすぐ解決する話なんですが、留守番電話に「○○警察刑事課の○○です。ま...
太陽光

個人事業主が車を持つ場合の経費処理

満を持して開業した場合、どこまでが経費になるのか最初は戸惑います。 僕も大いに迷ったんですが、ここは基本的には「固め固め」で判断するようにしています。 大半はネットで調べればわかるんですが、判断が微妙な費目やケースについては税理士さんにちゃんと確認しないといけません。 税務署で無料相談とかやっている...
太陽光

投資するのは生活のため?趣味だから?

投資といってもいろいろあるので、とりあえずとっつきやすい株式投資の場合でかんがえてみました。 「投資」としてどこかの株を買うことによって、通常の貯金や、もちろんタンス預金などでは考えられないほどの利益を得ることができます。 一方で、これまたタンス預金では考えられないほどの損失を被ることもあります。 ...
不動産

インボイス制度と非課税事業者

なんとなく情報は耳にしてましたが、「よーわからんなー」であまりちゃんと調べてなかった「インボイス制度」 2023年10月1日から導入されることが決定されてます。 消費税は10%に上がったものの、軽減税率適用商品は8%据え置きのままだったりして、消費税は複雑化してしまいました。 消費税の透明性と公平性...
太陽光

太陽光のお隣さんが影を落とす

いっとき雨後の筍の如く野立て太陽光発電設備が建設された時期がありましたが、最近は下火ですね。 僕が購入した18-19年あたりはもう終わりかけだったように思います。今思えば。 自分で土地から開発する方はまだまだ増やしておられるようですが、サラリーマンの副業でやるような分譲モノは、もうあまりいい物件はな...
スポンサーリンク