太陽光 個人事業主になると発生する税金モロモロ
法人を作って税理士さんにお任せ！なら楽ちんなんですが、僕の場合は個人事業主ですし、太陽光程度なら税理士さんにお願いしなくても会計ソフトで何とかなります。 なんとかなるというのは、やってみた結果として何とかなるなと分かったんですが、やってみるまでは「ホントに自分でできるのか？」と不安でした。 というの...
2021-06
太陽光 
気になる マネーフォワードをつかった資産管理方法
僕が投資を始めたのは2008年だったので、早くも13年が経とうとしてます。 当時はオンライン証券もまだ未熟で、ユーザーインターフェイスも使いにくいものが多かったです。 ただ、今思えばそうなんですが、当時はネットで手続きが完了する事に驚きました。 なんて便利なんだ！と。 それを思うと、10年後はどれく...
不動産 大量の契約書をきれいに保管したい！一度きれいにするとアトがラク！
太陽光も不動産も、いざ保有するとなると大量の契約書類が発生します。 最重要書類は契約書になりますが、それ以外にも検討段階の物件概要書とか見積とか、大量の紙ものが発生します。 ほんとは全部スキャンしてデータで保持するのが望ましいのですが、ちょっと手間なのと、スキャンした後に捨ててもいいのかどうか不安で...
読書 「儲かる不動産投資の極意」怪しい題名だけどいい本でした！
失礼な言い草ですみません。なかなかうさんくさい題名です。 そんな本を選んでる時点でお前も同類だろうという感じですが、それは置いといて中身はいい本でした。 他の本では触れられてないような内容が細かく記載されていて、なるほど！と思う点がたくさんありました。 忘れないようにメモしておきます。 僕のフィルタ...
株式 投資で痩せる！ダイエットに効く投資
投資とダイエット、一見関係ないカテゴリですがイヤイヤ、とても相性がいいです。 世間では体型管理に苦労している人が、実に6割もおられるそうです。 さらにその中の7割の方はリバウンドを経験しており、いかに維持することが難しいかを如実に表しています。 人それぞれダイエット法はありますが、やはり行き着く先は...
株式 配当金は不労所得構築には欠かせない要素だけど、ちょっと効率が悪い
資産を増やす手立てをあれやこれや考えて、クロス取引で僅かばかりの優待を取りに走っているにも関わらず、全体の管理はかなりざっくりしてます。 ホントはもっと早く気づいてないといけなかったんですが、先日20年度の配当実績を改めて整理してみたところ、思ってたよりかなり少なくなってました（汗 あれ？？一体なん...
不動産 一棟アパートを選ぶ決め手ってなんだろう？似たような物件ばかりに見えてきた。
一都三県、新築一棟アパート、単身者向け、駅10分程度、となると物件が驚くほど似通って来ます。 一体何を以って判断するのか？今の自分の軸は何なのか？今まで見送り続けてきたのはなぜなのか？ ちゃんと書いておかないとすぐ忘れてしまうので、頭の整理を兼ねて今時点の考えを残しておきます。 建物 2階建8部屋か...
気になる お金を借りて投資する意味を子供にどうやって説明するかな。
自分が子供の頃、借金というのは「悪いこと」だと教えられてきました。 お金を借りるような状況にならないように、庭に「花梨（かりん）の木」を植えるという風習があったほどです。（ダジャレか。。） ついでにセットで「樫（かし）の木」も植えてました。 お金は貸しても借りるなという言い伝えです。 この教えを僕な...
太陽光 太陽光発電所のある自治体から書面が届いた
そもそも自宅以外不動産なんて持ったことなかったので、役所から書類をもらうなんて、子育ての補助金くらいしか経験ありませんでした。 サラリーマンだと税金もフルオートメーションで完了してしまうので、公的な手続きというものに慣れてません。 取れるところから違和感なく取るという、国の洗練された仕組みに見事に絡...