太陽光 太陽光発電所はもうちょっと評価されてもいいんじゃないでしょうか
年間日照時間はほぼ一定で、FITで単価を保障され、特段動く機構を持っていない太陽光発電所は、いったん稼働するとほとんど手がかかりません。 利益もしっかりでるので投資家としても問題ないんですが、社会的にはいまいち認められてない感じがあります。 景観破壊とか投機とかいう見方があるのも実情。 昨今の社会情...
taipero
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株式 ウェルスナビにおまかせ！のメリットとデメリット
すっかり忘れてましたが、ウェルスナビに130万円を預けてはや6年が経とうとしてます。 どうなったんでしょうか。 1.6倍に増えてました 預けた130万円が、6年の時を経て210万に成長してました。 大きく成長したのは全米、続いて不動産、ヨーロッパ、金と続きます。 全米が圧勝ですね。 不動産は良くも悪...
不動産 一棟アパートでベーシックインカムを手に入れる
資産運用はペーパーアセットが流動性も高いので一番手っ取り早いんですが、それなりの収入を得ようと思うと結構リスクが大きいです。 めんどくさいけど、ちゃんとした物件を選べば安定しているといわれるのが一棟アパートです。 ずーーーとあれやこれや探して、今は不動産市場が高騰してるからちょっと眠っていようと思っ...
株式 ジョンソン・エンド・ジョンソン（JNJ）の訴訟がもつ危険度
製薬会社の株をいくつか持ってますが、やはり医療関係は訴訟リスクが大きいなと感じます。 画期的な医薬品でも、数年後に何かしらの副作用が出ると、いわゆる「薬害」となって、多額の賠償金や社会的な批判を受けます。 それも含めての利益率なんでしょうね。 JNJだと直近で20%程度の利益率をコンスタントに出して...
太陽光 太陽光発電所の定額電灯、もう変えましたか？
もはや今更感すらありますが、意外とやってない人もおられるようです。 簡単で、確実に、かつ誰にも迷惑をかけないで発電所の採算効率を改善できる（と思う）ので、やって損はないかなと。 改めてご紹介します。 時間はかかるけど20年以上の事業ですから、早く変えとくに越したことはありません。 何故か最初は定額電...
不動産 不動産は高騰してますが、借地権ってどうなんだろう？
東京のマンション平均価格は7,000万円に迫ろうとしています。 不動産市場は「高騰している」と言えるでしょう。もちろん、これからさらに上がるかもしれませんが。 普通の新築や築浅の一棟アパートはなかなか手が出ない価格帯の物件がふえてきました。 融資が出ても、回収にかかる期間が長くなってしまいます。 土...
太陽光 太陽光発電設備の廃棄等費用積立て制度とは？
なんか来ましたね、メールで。 「平素より弊省の施策に御理解・御協力を賜り、誠にありがとうございます。」で始まる文面、なんと名乗りがないですね。。 「弊省」＝経済産業省で名乗りとするんでしょうね（笑 まぁ、わかるからいいですけど。 さて、「廃棄等費用積立制度」とは一体なんでしょうか？ 以前一度調べてみ...
太陽光 太陽光発電所の排水改善には「暗渠排水」しかないか
埼玉の発電所は水没します。 といってもパネルまで浸かるわけではなく、架台の足が10センチほど浸かるくらいですが、 特に梅雨時はほぼずっと水が溜まってます。 最初は慌てましたが、特に発電量に影響があるわけでもなく、架台の劣化も喫緊の影響があるわけでもなさそうだったので、そのままにしてます。 20年後に...
気になる CO2排出量取引という新しい市場
バイデン大統領になってからカーボンオフセットへの取り組みが企業の使命として浸透してきました。 毎年、大雨や巨大台風の被害を受け、やっぱり環境への取り組みは必須だなと思いを新たにするわけですが、実は巨大な市場が出来上がってきてます。 不勉強でぜんぜんわかってませんでした。 ちょっとこれから注目していこ...
気になる 世帯の可処分所得を浸食するサブスクリプション
平均所得45万のうち32万は、既に用途が決まってる！ 20年度の実績ですが、勤労世帯における可処分所得（税金とか除いた、自由になるお金）は、中央値で45万もあるそうです。 地域でもかなり差があって、埼玉では62万円とか。 意外と東京じゃないんですね。女性が働いてる割合が高いからでしょうかね。 ちなみ...
株式 企業は誰のものか？
株式会社は誰のものか、とはよく語られる話ですが、『株主のもの』というのが教科書的な答えです。 でもやっぱり違和感ありますよね。 株式会社とは 株式を発行して人々からお金を集め、そのお金で世の中の人々に役立つようなモノやサービスを生み出していく会社。 そもそも会社とは、利益追求を目的に人々が集まったも...
株式 そろそろ年末、損切りも検討しないと。
この好景気にありながら、またもや含み損を抱えた銘柄を作ってしまいました。 痛手を少しでも和らげるために損切りという手段もあります。 12月も近づいてきましたので、そろそろ見切りをつけてもいいかもしれません。 損切りとは？ 株は売らなければ損は確定しません。 持ち続ける限り、いつか急騰する可能性があり...
気になる 保険っていったいどれくらい必要なんだろう。
日本人は保険好きなんだそうですね。 生命保険料総額ではこんなランキングになるんだとか。 1位：アメリカ 2位：日本 3位：イギリス 4位：フランス アメリカは健康保険制度がありませんから、風邪ひいただけでも高い診療費がかかります。 だから医療保険の加入が多いというのはわかります。 イギリスやフランス...
気になる 年末調整から決算、確定申告の流れ
毎年やってるといつの間にか慣れてしまいましたが、最初は結構苦労しました。 全体の流れがわからないので、何のためにやってるのかわからず、ただただ締め切りだけ示されて書類を作って出してた気がします。 僕のようなパターンに当てはまる方は少ないのかもしれませんが、サラリーマン兼個人事業主という方はおおむねこ...
株式 タカラレーベン・インフラ投資法人の投資判断 太陽光発電のREIT！
太陽光発電のFIT全量買い取りは基本できなくなってしまいました。 単価も下がって、今から始めるにはなかなか利益が出しにくい状況になっています。 中古で買うか、自分で組み立てるかでもしないと、この事業はなりたたないかと思ってましたが、もう一つ手はあります。 REITで証券化された設備に投資する方法です...
株式 アリババ（BABA）独身の日セール！
11月11日、毎年中国では「独身の日」で盛り上がります。オンラインセールですね。 日本ではあまりピンとこないんですが、もともとは１が並ぶので中国では独身者がパーティを開いたことが始まりのようです。 ここにアリババが乗っかって、大々的にwebセールを展開するようになったのが2009年。 以来、年々規模...
気になる 在宅勤務を少し進歩させたい
在宅勤務とリモートワークは少し違うんですね。 同じようにつかってましたが。 在宅勤務は文字通り家で勤務します。 リモートワークは職場以外で仕事します。 カフェでも公園でも、旅先でも構いません。 今って、大半は在宅勤務ですよね。 でも、もっと気軽に庭や公園やリゾート地で仕事できてもいいんじゃないでしょ...
気になる 今更ですが、簿記の2級をちゃんと取ろうかと思います
昨年、投資の勉強ついでにFP2級を取得したことに気を良くして、年初に簿記の講座に申込んでました。 仕事でもちょっとは使ってるし、一応個人事業主として青色申告もやってますし、そもそも大学は商学部だったので会計知識は、、、、、ありません。。残念ながら。 決算もwebがなかったら太刀打ちできないでしょうね...
気になる ネット環境の改善は、投資には欠かせない設備投資です。
ちょっと投資からは話がそれますが、ちょっとびっくりしたお話です。 コロナ禍で家のネット環境に不満がある方はグッと増えたんじゃないでしょうか。 在宅勤務で日中昼間の通信量が増えたため、ベストエフォート回線では場合によって大きな遅延が発生するケースがあります。 と言ってもずっと遅延するわけじゃありません...
株式 ファイザー（PFE）がコロナ飲み薬！株価は『揺らぎ』くらいかな。。
結構すごいニュースだと思うんですけどね。 ファイザー社がコロナの飲み薬を開発して、なんと入院・死亡リスクを9割も下げる治験結果が出たと。 FDA申請中で、年内にも認可が下りる見通しということでした。 コレは株価はねたか！ ん、、んん、、上がってはいるけど、おもった程ではない。。。 何故だろう。 以下...